主持人 ：这种“盘感”能否量化，交给大家学习，并根据自己的特点去优化呢？ 瑞银发布研究报告称，将东亚银行(00023)评级由“买入”下调至“中性”，目标价由12港元下调至10.5港元。瑞银预计，与房地产相关的持续拨备将成为今年度盈利最大阻力，预计今年上半年税后净利将同比大跌30.6%，但约5.9%的股息回报及1.9%的回购回报有助部分缓冲其下行风险。 报告中称，考虑到HIBOR疲弱、美联储减息预期、贷款需求低迷以及香港商业地产风险敞口所带来的逾期放款风险上升，相应将东亚银行2024至2026年